單位水電維護(hù)保潔合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（單位名稱(chēng)）

乙方：__________（保潔公司名稱(chēng)）

鑒于甲方__________（單位名稱(chēng)）擁有__________（房產(chǎn)地址、面積等信息），為保證該房產(chǎn)的水電設(shè)施正常運(yùn)行及環(huán)境衛(wèi)生整潔，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方水電維護(hù)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定甲方所擁有的__________（房產(chǎn)地址、面積等信息）內(nèi)的水電設(shè)施維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1水電維護(hù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）如遇水電設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保盡快恢復(fù)正常使用；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期消毒、清潔，保持設(shè)施清潔衛(wèi)生。

2.2環(huán)境衛(wèi)生保潔：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行日常保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類(lèi)、收集、清運(yùn)，保持垃圾無(wú)異味、無(wú)堆積；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀；

（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的墻面、地面、門(mén)窗等設(shè)施進(jìn)行定期清潔，保持設(shè)施光潔；

（5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、物品進(jìn)行擺放整理，保持工作環(huán)境整潔。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_________個(gè)月。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供水電維護(hù)保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；

5.2如乙方未按約定提供水電維護(hù)保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此給甲方造成的損失；

5.3如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)水電設(shè)施清單；

2.乙方服務(wù)人員名單及資格證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（單位名稱(chēng)）

乙方：__________（保潔公司名稱(chēng)）

丙方：__________（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）

鑒于甲方__________（單位名稱(chēng)）擁有__________（房產(chǎn)地址、面積等信息），為保障水電設(shè)施的正常運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生的整潔以及提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方水電維護(hù)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定甲方所擁有的__________（房產(chǎn)地址、面積等信息）內(nèi)的水電設(shè)施維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1水電維護(hù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）如遇水電設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保盡快恢復(fù)正常使用；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期消毒、清潔，保持設(shè)施清潔衛(wèi)生。

2.2環(huán)境衛(wèi)生保潔：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行日常保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類(lèi)、收集、清運(yùn)，保持垃圾無(wú)異味、無(wú)堆積；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀；

（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的墻面、地面、門(mén)窗等設(shè)施進(jìn)行定期清潔，保持設(shè)施光潔；

（5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、物品進(jìn)行擺放整理，保持工作環(huán)境整潔。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、考核，并提出整改意見(jiàn)；

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、罰款等；

3.4丙方應(yīng)每月向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，內(nèi)容包括乙方工作情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及整改措施等。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的水電維護(hù)保潔服務(wù)；

4.2甲方有權(quán)要求丙方加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)，要求乙方進(jìn)行整改；

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失進(jìn)行賠償；

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的水電維護(hù)保潔服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保水電設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能；

5.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，整改存在問(wèn)題，提高服務(wù)質(zhì)量；

5.4乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付丙方的監(jiān)管費(fèi)用；

5.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定提供水電維護(hù)保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此給甲方造成的損失；

6.2如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、罰款等；

6.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，有利于提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

8.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的加入，有助于規(guī)范乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)；

8.3第三方監(jiān)管有助于建立良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，促進(jìn)保潔行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害；

9.2甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益；

9.3甲方主導(dǎo)合同，有助于提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（物業(yè)管理公司）

乙方：__________（清潔服務(wù)提供商）

丙方：__________（第三方質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)）

鑒于甲方管理的__________（小區(qū)名稱(chēng)、地址）需要定期進(jìn)行清潔服務(wù)，為確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定甲方管理的__________（小區(qū)名稱(chēng)、地址）內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等區(qū)域的清潔服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1清潔服務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的上述區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括但不限于地面清潔、垃圾收集、公共設(shè)施清潔等；

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，保證清潔效果。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為第三方質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議；

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

3.4丙方應(yīng)每月向甲方提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔設(shè)備和工具；

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)所需的必要場(chǎng)地和便利條件；

4.4乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量得到丙方認(rèn)可的情況下，要求甲方提高服務(wù)費(fèi)用或獎(jiǎng)勵(lì)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)支付；

5.2甲方應(yīng)確保乙方能夠正常開(kāi)展清潔工作，不得無(wú)故阻礙乙方的工作；

5.3甲方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量評(píng)估工作，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)；

6.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3如丙方評(píng)估乙方服務(wù)不合格，甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為服務(wù)提供方，通過(guò)合同主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障，有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率；

8.2乙方主導(dǎo)合同，有助于建