二手私房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價款的____%。

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，乙方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)完成房屋交接。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料齊全的情況下，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋交接清單

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，促成雙方達成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。

（2）丙方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價款的____%。

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，乙方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)完成房屋交接。

三、中介費用及支付

3.1丙方促成甲方與乙方達成交易，丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為房屋總價款的____%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付定金和房屋總價款。

4.2甲方在乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方完成房屋交接。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供房屋交接清單。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付定金或房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.3丙方未按約定時間收取中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方退還已收取的中介服務(wù)費。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方不得將房屋出售給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋交接清單

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進行。

2.丙方對市場行情和法律法規(guī)有深入了解，能夠為甲方和乙方提供有針對性的建議。

3.丙方作為第三方，有助于降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋處置權(quán)，有權(quán)主導(dǎo)交易過程。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

3.甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地了解市場需求，提高房屋的銷售效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，甲方愿意出售，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的____%作為定金，丙方收到定金后，應(yīng)立即通知甲方。

（2）乙方在丙方的擔(dān)保下，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余擔(dān)保費用。

三、擔(dān)保費用及支付

3.1丙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為房屋總價款的____%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在收到定金后，按照合同約定向乙方提供房屋。

5.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋交接清單

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方