別墅改造施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方別墅改造施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、設(shè)備安裝等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程變更

4.1如遇不可抗力因素或甲方要求，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、期限等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

4.2工程變更后，工程總價(jià)、付款方式、進(jìn)度等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的別墅改造設(shè)計(jì)方案

2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件

6.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方別墅改造施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、設(shè)備安裝等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定的行為提出警告，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.5丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取有效措施確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理規(guī)劃，確保施工環(huán)境整潔、有序。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，完成別墅改造施工任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

5.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方在監(jiān)理過程中，未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方別墅改造工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，可以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為別墅所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在工程過程中的利益，同時(shí)加強(qiáng)對乙方的約束，確保工程按期、保質(zhì)完成。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在別墅改造過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確甲方的責(zé)任，促使乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.加強(qiáng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

4.通過丙方的監(jiān)理，確保工程按期、保質(zhì)完成，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方別墅改造施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、設(shè)備安裝等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為工程咨詢方，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的別墅改造咨詢和建議。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3丁方有權(quán)對乙方的施工方案、材料選擇、施工工藝等進(jìn)行審核。

3.4丁方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.5丁方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地準(zhǔn)備等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民、處理施工糾紛等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工款。

4.5乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的施工圖紙和詳細(xì)的改造要求。

5.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，配合乙方進(jìn)行施工。

5.4甲方應(yīng)按照丁方的建議進(jìn)行施工方案的調(diào)整和優(yōu)化。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未提供必要的施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方作為別墅改造施工方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，保障乙方在工程過程中的利益，同時(shí)加強(qiáng)對甲方的約束，確保乙方能夠獲得公平的待遇。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在別墅改造工程中的合理利益得到充分保障。

2.通過明確乙方的責(zé)任，促使甲方按