廠房整體出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《標(biāo)的廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房購(gòu)買后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.3乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的廠房基本情況說(shuō)明》

二、《標(biāo)的廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《標(biāo)的廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房購(gòu)買后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定使用標(biāo)的廠房。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的廠房交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

8.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的廠房基本情況說(shuō)明》

二、《標(biāo)的廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠順利收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，增強(qiáng)雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方。

1.2標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一：《標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付前，提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的完整產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付后，按照約定使用標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，并享有標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的收益權(quán)。

6.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.5甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.6甲方在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付后，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.8丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.9丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.10丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)基本情況說(shuō)明》

二、《標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______