中等裝修房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已裝修情況為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”）前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付日期之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房款及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已裝修情況為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

2.4丙方對(duì)本合同房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”）前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付日期之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方配合其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回房款，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋，為滿(mǎn)足乙方的購(gòu)房需求，現(xiàn)甲方同意出售標(biāo)的房屋，丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)房提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已裝修情況為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供購(gòu)房貸款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在丙方提供的貸款期限內(nèi)按月支付貸款本息。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”）前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付日期之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在支付首付款和貸款本息后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方在支付全部房款前，甲方不得擅自處置標(biāo)的房屋。

6.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

7.3甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向