牛棚施工合同范本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[牛棚建設(shè)工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)的工程建設(shè)地點]3.工程內(nèi)容：牛棚基礎(chǔ)建設(shè)，包括但不限于地基挖掘、夯實，按照相關(guān)建筑規(guī)范要求，保證基礎(chǔ)能夠承受牛棚整體結(jié)構(gòu)及未來可能承載的重量（如牛只、設(shè)備等）。牛棚主體結(jié)構(gòu)搭建，采用[具體結(jié)構(gòu)材料，如鋼結(jié)構(gòu)或木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)設(shè)計需符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ踩珮?biāo)準(zhǔn)，能夠抵御[說明需要抵御的自然災(zāi)害，如當(dāng)?shù)爻Ｒ姷娘L(fēng)力等級對應(yīng)的風(fēng)荷載等]。牛棚屋面及墻面安裝，屋面材料選用[具體屋面材料]，具有防水、隔熱等功能，墻面材料選用[具體墻面材料]，要保證通風(fēng)良好且堅固耐用。牛棚內(nèi)部設(shè)施安裝，如牛欄分隔、食槽、水槽等的安裝，牛欄分隔需考慮牛只的大小和活動空間，食槽和水槽的安裝位置要方便牛只飲食且便于清潔。4.工程規(guī)模：牛棚占地面積為[X]平方米，整體建筑高度為[X]米。牛棚可容納牛只數(shù)量為[X]頭。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金按照合同總價的[X‰]累計計算。同時乙方應(yīng)采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。牛棚的基礎(chǔ)工程應(yīng)達(dá)到[具體的基礎(chǔ)工程質(zhì)量要求，如地基承載力不低于kPa等]。主體結(jié)構(gòu)的安裝應(yīng)牢固可靠，鋼結(jié)構(gòu)的焊接應(yīng)符合[相關(guān)焊接標(biāo)準(zhǔn)]，木質(zhì)結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)緊密，無松動現(xiàn)象。屋面和墻面的防水、隔熱、保溫功能應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件要求，如屋面防水層的使用壽命不低于[X]年。內(nèi)部設(shè)施的安裝應(yīng)符合牛只養(yǎng)殖的實際需求，牛欄的尺寸誤差應(yīng)控制在[±X]厘米以內(nèi)，食槽和水槽應(yīng)表面光滑，無尖銳邊角，且易于清洗消毒。2.質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)在工程施工過程中進(jìn)行自檢，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行隱蔽工程驗收，經(jīng)甲方代表驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒付工程余款，并要求乙方按照合同總價的[X%]承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價款1.價款金額：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.計價方式：本工程采用固定總價計價方式，即合同價款包含了完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗收、稅金等費用。除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程價款調(diào)整外，合同價款不因任何其他因素而調(diào)整。3.價款調(diào)整：若甲方提出工程變更，變更部分的價款按照以下原則確定：若變更內(nèi)容與原合同中已有項目相同或類似，則按照原合同單價執(zhí)行；若變更內(nèi)容為原合同中未包含的項目，則由雙方協(xié)商確定單價，協(xié)商不成的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的同期同類工程造價信息確定單價。因不可抗力因素導(dǎo)致工程價款調(diào)整的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)提出價款調(diào)整申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。五、工程付款方式1.預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，并向甲方提供預(yù)付款收據(jù)。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)按照當(dāng)月完成工程量的[X%]支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付累計金額不得超過合同總價的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X%]，扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款后的余額。4.質(zhì)量保證金：甲方在支付竣工結(jié)算款時，預(yù)留合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，若工程無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方；若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，若乙方拒絕維修或維修后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)對工程變更進(jìn)行審批，在符合合同約定的情況下，有權(quán)決定是否同意工程變更。在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。義務(wù)：在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。為乙方提供施工所需的必要條件，如施工場地的平整、通水通電等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在收到乙方提交的工程文件（如工程進(jìn)度報告、竣工報告、竣工結(jié)算報告等）后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行審核和回復(fù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，避免因外部干擾因素影響工程施工進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，在甲方逾期支付工程款的情況下，有權(quán)按照合同約定收取逾期付款利息。在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的情況下，有權(quán)對工程進(jìn)行合理的變更建議，經(jīng)甲方同意后實施變更。在甲方提供的施工條件不符合合同約定或影響工程施工進(jìn)度的情況下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，保證工程按時、高質(zhì)量完成。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照合同約定向甲方提供工程文件（如工程進(jìn)度報告、竣工報告、竣工結(jié)算報告等），并保證文件的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。工程竣工后，按照合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。七、工程變更1.變更范圍：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程的功能、規(guī)模、布局等進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)在原合同工程范圍之內(nèi)，且不得違反國家法律法規(guī)和建筑工程規(guī)范。乙方在施工過程中發(fā)覺工程設(shè)計存在不合理之處或因施工條件變化需要進(jìn)行變更時，應(yīng)及時向甲方提出變更建議，經(jīng)甲方同意后實施變更。2.變更程序：若甲方提出工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在收到變更通知后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更報價單，包括變更部分的工程量、單價、總價等內(nèi)容。甲方在收到乙方的變更報價單后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若審核通過，則雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價款、工期等事項；若審核不通過，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，重新確定變更報價。若乙方提出工程變更建議，應(yīng)向甲方提交書面變更建議報告，說明變更的原因、內(nèi)容、對工程質(zhì)量、工期、價款的影響等。甲方在收到變更建議報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若同意變更，則按照上述甲方提出變更的程序進(jìn)行操作；若不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同要求繼續(xù)施工。八、工程驗收1.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方在收到乙方的竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織工程驗收組，驗收組應(yīng)由甲方代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等相關(guān)人員組成。驗收組按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查驗收，包括對工程實體的檢查、工程資料的審查等。驗收過程中，若發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的事項，驗收組應(yīng)記錄在案，并要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并再次向甲方提交整改報告，申請復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗合格后，驗收組出具竣工驗收報告，確認(rèn)工程竣工驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。牛棚的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面和墻面工程、內(nèi)部設(shè)施工程等各分項工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同中關(guān)于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定。工程資料應(yīng)齊全、完整，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程變更文件、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質(zhì)量檢驗評定表、竣工圖等。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期付款利息。逾期付款超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、順延工期等。若甲方未經(jīng)乙方同意，自行變更工程內(nèi)容或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)拒付工程余款，并要求乙方按照合同總價的[X%]承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的工程款，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在施工過程中使用不合格的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。若因使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修和賠償責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決：甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)保持冷靜、理性，以解決問題為目的。協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)包括爭議的焦點、雙方的訴求、可能的解決方案等。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分交換意見，互相理解，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟：