孵化器房屋場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]孵化器房屋場地租賃合同第二章：租賃房屋場地的基本情況1.租賃房屋場地的具體位置為：[詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋場地的用途為[用途說明]。2.房屋場地的現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修等]，甲方應(yīng)保證房屋場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋場地的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。第三章：租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如乙方在租賃期滿后未通知甲方或未重新簽訂租賃合同，則視為乙方放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋場地另行出租。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]日內(nèi)開具租金發(fā)票給乙方。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五章：房屋場地的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋場地，不得擅自改變房屋場地的用途，不得損壞房屋場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋場地的日常維護(hù)和管理，保持房屋場地的清潔和衛(wèi)生。3.如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋場地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋場地的公共部分的維護(hù)和管理，保證公共部分的正常使用。第六章：裝修及改造1.如乙方需要對租賃房屋場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.乙方的裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響房屋場地的結(jié)構(gòu)和安全。3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因裝修或改造導(dǎo)致房屋場地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造后的房屋場地恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照本合同約定提供房屋場地或提供的房屋場地不符合約定，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。3.如乙方未能按照本合同約定支付租金或使用房屋場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第九章：爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____