個人住房擔保協(xié)議書合同編號：__________個人住房擔保協(xié)議書一、引言本協(xié)議旨在明確擔保人（以下簡稱“擔保人”）與被擔保人（以下簡稱“被擔保人”）之間就個人住房擔保事宜所達成的權(quán)利和義務(wù)，以保障債權(quán)人的合法權(quán)益。二、擔保主體1.擔保人信息：擔保人姓名（或公司名稱）、性別（或類型）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式。2.被擔保人信息：被擔保人姓名（或公司名稱）、性別（或類型）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式。三、擔保房屋1.房屋基本信息：房屋坐落位置、建筑面積、房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)證書編號等。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：說明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在抵押、查封等限制情況，以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件等。四、擔保范圍1.主債權(quán)及利息：明確擔保所涉及的主債權(quán)金額，以及按照約定應(yīng)支付的利息，包括逾期利息等。2.違約金：約定在被擔保人違約時應(yīng)支付的違約金金額及計算方式。3.損害賠償金：規(guī)定因被擔保人的違約行為給債權(quán)人造成的損害，擔保人應(yīng)承擔的賠償責(zé)任及賠償范圍。4.實現(xiàn)債權(quán)的費用：包括債權(quán)人因追討債權(quán)而支出的律師費、訴訟費、保全費等相關(guān)費用，由擔保人承擔。五、擔保方式1.抵押擔保：詳細描述抵押的具體情況，如抵押物的位置、面積、價值等，以及辦理抵押登記的相關(guān)事宜，包括登記機關(guān)、登記時間等。2.質(zhì)押擔保（如有）：若存在質(zhì)押擔保，需明確質(zhì)押物的種類、數(shù)量、價值等信息，以及質(zhì)押物的交付、保管等相關(guān)事項。六、擔保期限明確擔保的起始時間和終止時間，以及在擔保期限內(nèi)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。如擔保期限屆滿后，擔保人的擔保責(zé)任是否自動解除等。七、權(quán)利義務(wù)1.擔保人的權(quán)利：有權(quán)要求被擔保人提供真實、準確的相關(guān)信息和資料。在被擔保人履行債務(wù)后，有權(quán)要求債權(quán)人及時解除擔保。若被擔保人違約，有權(quán)要求債權(quán)人采取合法措施追討債權(quán)，包括但不限于起訴、申請執(zhí)行等。2.擔保人的義務(wù)：按照本協(xié)議的約定，按時履行擔保責(zé)任，不得無故拒絕或拖延。對被擔保人的債務(wù)情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺被擔保人有違約跡象，應(yīng)及時通知債權(quán)人。保守與擔保事項有關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。3.被擔保人的權(quán)利：在擔保期間，有權(quán)要求擔保人按照約定履行擔保責(zé)任。若因債權(quán)人的原因?qū)е聯(lián)Ｈ藷o法履行擔保責(zé)任，被擔保人有權(quán)要求債權(quán)人承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.被擔保人的義務(wù)：按照借款合同的約定，按時足額償還債務(wù)，不得拖欠或違約。向擔保人提供真實、準確的相關(guān)信息和資料，不得隱瞞或虛假陳述。配合擔保人及債權(quán)人辦理與擔保事項有關(guān)的手續(xù)和程序。八、違約責(zé)任1.擔保人的違約責(zé)任：若擔保人未按照本協(xié)議的約定履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向債權(quán)人支付違約金，并賠償由此給債權(quán)人造成的損失。擔保人的違約行為給債權(quán)人造成的損失超過違約金的，債權(quán)人有權(quán)要求擔保人繼續(xù)賠償。2.被擔保人的違約責(zé)任：被擔保人未按照借款合同的約定償還債務(wù)或有其他違約行為的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向債權(quán)人支付違約金，并賠償由此給債權(quán)人造成的損失。債權(quán)人有權(quán)采取合法措施追討債權(quán)，包括但不限于起訴、申請執(zhí)行等，同時被擔保人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議的生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.通知與送達：雙方在本協(xié)議項下的通知和送達應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本協(xié)議中所填寫的地址為準。3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議為雙方就個人住房擔保事宜所達成的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面約定。十一、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。擔保人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__