甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋贈(zèng)與合同備案及登記協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建設(shè)年份為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建設(shè)年份為_(kāi)_____。乙方同意接受甲方贈(zèng)與的宅基地房屋，并承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法使用。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的宅基地房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、違法建設(shè)等情況，且房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。甲方承諾所贈(zèng)與的宅基地房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、贈(zèng)與條件與程序1.贈(zèng)與條件（1）具備完全民事行為能力；（2）無(wú)違法犯罪記錄；（3）同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用宅基地房屋。2.贈(zèng)與程序甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將宅基地房屋交付至乙方指定的位于______（詳細(xì)地址）的地點(diǎn)。四、協(xié)議備案與登記1.協(xié)議備案甲方、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。2.登記手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理宅基地房屋登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書(shū)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接受的宅基地房屋進(jìn)行備案和登記，確保房屋權(quán)屬清晰。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用宅基地房屋，不得擅自改變房屋用途。義務(wù)：向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成備案和登記手續(xù)。有權(quán)在房屋登記后，對(duì)宅基地房屋享有完全的所有權(quán)。義務(wù)：在甲方完成備案和登記手續(xù)后，按照協(xié)議約定合理使用宅基地房屋。不得擅自改變房屋用途，不得將房屋出租或出售給第三方。六、備案與登記程序1.備案程序甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地房屋的相關(guān)信息報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。乙方應(yīng)在收到備案信息后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交備案申請(qǐng)。2.登記程序甲方應(yīng)在備案完成后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的登記手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）在甲方完成備案和登記手續(xù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成房屋登記手續(xù)且甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定合理使用宅基地房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地房屋信息、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表