甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)土地租賃協(xié)議書模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。乙方保證出租的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.土地用途租賃土地用于______用途，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向。2.租金及支付方式租金為每月______元/平方米，共計(jì)______元/年。租金支付方式為______，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。乙方保證交付的土地符合租賃用途的要求，并確保土地上的建筑物、設(shè)施等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證出租土地的合法性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃土地，并保證土地上的建筑物、設(shè)施等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得干涉甲方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若乙方未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的土地進(jìn)行合理使用，并享受租賃土地帶來的合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方維護(hù)土地的安全和整潔，確保土地符合租賃要求。義務(wù)：在租賃期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)支付租金，并保持土地的合理使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照租賃協(xié)議的約定使用土地，并保證土地不被用于非法活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后收回土地，或根據(jù)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：保證出租土地的合法性和使用權(quán)，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地符合租賃要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付土地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的土地不符合租賃要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____