甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)投資房屋買賣借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途本借款用于甲方在二零二五年度的房產(chǎn)投資。3.借款期限本借款期限為______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、借款金額與利息1.借款金額甲方應(yīng)向乙方支付借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.利息計(jì)算本借款的利息按月計(jì)息，年利率為______%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為______元。2.還款期限甲方應(yīng)在本借款到期日后的______個(gè)工作日內(nèi)還清全部借款本息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計(jì)算。若甲方逾期還款超過______個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。若乙方在借款期限內(nèi)提前收回借款，應(yīng)提前通知甲方，并按約定支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)解除合同或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)投資實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定完成購(gòu)房手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購(gòu)房資格證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與驗(yàn)收1.核實(shí)方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察、查閱相關(guān)證明文件等方式。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供房產(chǎn)的完整信息，甲方應(yīng)在收到信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成核實(shí)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供更準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）根據(jù)房產(chǎn)貸款政策，甲方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）申請(qǐng)銀行按揭貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.尾款在甲方完成所有購(gòu)房款項(xiàng)支付且辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止