甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），占地面積為______平方米。乙方保證宅基地的合法使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.宅基地用途宅基地主要用于______（具體用途），包括但不限于______。甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交付出租宅基地與使用1.交付出租宅基地乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將宅基地交付給甲方，并確保宅基地符合租賃要求。甲方在收到宅基地后應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行整改。2.使用甲方在租賃期間有權(quán)使用宅基地，但不得破壞宅基地結(jié)構(gòu)，不得擅自改變宅基地用途。甲方應(yīng)合理使用宅基地，不得造成浪費。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______。若乙方未按時交付宅基地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宅基地進(jìn)行合理使用，但不得破壞宅基地原有結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求乙方保持宅基地的整潔和安全，確保不損害他人權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。保持宅基地的合理使用，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用宅基地。在租賃期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)。義務(wù)：保持宅基地的完好，不得擅自改變宅基地用途。按時繳納租金，并遵守租賃協(xié)議的約定。六、宅基地使用與管理1.使用規(guī)定甲方在租賃期間應(yīng)遵守宅基地的使用規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途。甲方應(yīng)保持宅基地的整潔，不得堆放雜物，不得進(jìn)行污染環(huán)境的活動。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宅基地的日常管理，確保宅基地的安全和合理使用。乙方應(yīng)定期檢查宅基地的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。甲方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)政策或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。如有租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)支付調(diào)整后的租金。八、租賃期滿與終止1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，協(xié)議自動終止。租賃期滿后，甲方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并移交給乙方。2.協(xié)議終止如有下列情況之一，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：甲方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的約定；乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的約定；雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：