長(zhǎng)沙房地產(chǎn)建筑規(guī)劃合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有長(zhǎng)沙市的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)。1.2乙方為建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，具備合法的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的建筑設(shè)計(jì)及規(guī)劃任務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)建筑規(guī)劃項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市指定地塊2.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目竣工圖設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、確認(rèn)；（2）對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰。4.2甲方義務(wù)：（1）按約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙等；（3）協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)工作。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）對(duì)甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行審查；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行追究。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作；（2）保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求；（3）對(duì)甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行妥善保管。第五章設(shè)計(jì)費(fèi)及支付5.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；（2）乙方提交概念設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；（4）乙方提交竣工圖設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。5.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限進(jìn)行支付。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的憑證。第六章設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，按照甲方的要求，向甲方交付以下設(shè)計(jì)成果：（1）項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案及電子文件；（2）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案及電子文件；（3）項(xiàng)目竣工圖設(shè)計(jì)方案及電子文件；（4）相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)文件及電子文件。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)，組織專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明，乙方憑此證明向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。6.4如甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果不滿意，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中明確指出不滿意的部分及原因，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改完善。第七章設(shè)計(jì)變更7.1在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明變更內(nèi)容。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面通知的設(shè)計(jì)變更要求，進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整，并保證設(shè)計(jì)變更后的成果符合本合同要求。7.3由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)費(fèi)增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的設(shè)計(jì)費(fèi)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)完成時(shí)間。第八章保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方保密信息。8.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%作為滯納金。9.3乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%作為違約金。9.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均不影響雙方繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。11.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行部分的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同終止或解除后，本合同第八章“保密條款”和第十章“爭(zhēng)議解決”仍繼續(xù)有效。第十二章合同修改和補(bǔ)充12.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。第十三章附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.4本合同簽訂后，如一方發(fā)生名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則對(duì)方有權(quán)拒絕履行本合同。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙