武漢市存量買賣合同范本

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_________________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_________________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于武漢市________區(qū)（縣）_______________________路（街）______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______，權(quán)屬證書編號為______。

1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：_______________________。

1.3該房屋的抵押狀況為：_______________________。

1.4該房屋的租賃狀況為：_______________________。

1.5該房屋的共有權(quán)人同意出售該房屋，并放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______元）給甲方，定金支付后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_______________________元整（￥______元）給甲方。

2.4甲乙雙方同意，房款支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：_________________________________

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與本合同約定的房屋基本情況相符。

3.2甲方交付房屋時，應(yīng)將該房屋的鑰匙、權(quán)屬證書、相關(guān)費用繳納憑證等一并交給乙方。

3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水電燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。

4.3乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供辦理過戶所需的資料，并支付相關(guān)費用。

4.4因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.5因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條稅費承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：_______________________。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：_______________________。

5.4甲乙雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，按照稅務(wù)部門的要求，各自繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格千分之______的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無效或被撤銷，乙方無權(quán)要求返還定金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.5甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照合同法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__