2025年住宅轉(zhuǎn)讓性協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.住宅面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)類型：____6.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：一次性支付。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證住宅的實際情況與協(xié)議描述相符。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并認可甲方所轉(zhuǎn)讓住宅的基本情況，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，辦理完畢住宅過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。c.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將住宅交付給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件，取得甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅。b.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶所需的費用。c.乙方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和管理住宅。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方違反本協(xié)議第一條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得住宅的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____