2025年住宅物業(yè)貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____街道的住宅物業(yè)。1.2貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。第二條貸款用途2.1乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述住宅物業(yè)，不得用于其他用途。2.2乙方需在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件，以證實(shí)貸款用途。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料并審核無(wú)誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.4乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理。第四條保證與抵押4.1乙方同意以所購(gòu)住宅物業(yè)作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完整性與價(jià)值穩(wěn)定，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。4.4如乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€貸款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%收取違約金。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等措施，追討欠款。5.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。6.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民