2025年住建部房地產(chǎn)開發(fā)合同樣本甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____乙方（購房人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____營業(yè)執(zhí)照號：____1.2乙方乙方姓名：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____二、項目基本情況2.1項目名稱：____2.2項目位置：____2.3項目性質(zhì)：____2.4項目規(guī)模：____三、房屋基本情況3.1房屋名稱：____3.2房屋位置：____3.3房屋結(jié)構(gòu)：____3.4房屋面積：____平方米3.5房屋用途：____3.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____四、房屋價格及付款方式4.1房屋總價：人民幣____元（大寫：____元整）4.2付款方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金；（2）剩余房款，乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。五、交付及驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，滿足正常使用要求；（3）房屋外部環(huán)境整潔，綠化、道路等公共設(shè)施配套齊全。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)公司：____6.2物業(yè)服務(wù)費：人民幣____元/平方米·月（大寫：____元/平方米·月）6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____6.4物業(yè)服務(wù)期限：自房屋交付之日起至____年____月____日止。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方已付款的____%的違約金；（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢。如甲方未能按期整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方已付款的____%的違約金。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還；（2）乙方在合同履行過程中，有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的房款不予退還。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合