2025年房屋買賣擔(dān)保合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（擔(dān)保方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，丙方為乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____，配套設(shè)施為____。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：（1）乙方于____年____月____日前支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，采用以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，將余款支付給甲方指定的銀行賬戶。②乙方通過按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（1）乙方身份證原件及復(fù)印件。（2）房屋買賣合同原件。（3）乙方支付房屋總價(jià)款的憑證。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1丙方為乙方購(gòu)買上述房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款，丙方將代為履行支付義務(wù)。4.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.4乙方如需延長(zhǎng)擔(dān)保期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知丙方，經(jīng)丙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方如未能按照約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章