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文檔簡介

2025年城市更新拆遷補償協(xié)議范例甲方（拆遷方）：____市城市更新指揮部乙方（被拆遷方）：____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就城市更新項目中的房屋拆遷補償事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為____市城市更新指揮部，負責本次城市更新項目的實施。2.乙方為____，房屋所有權人，持有房屋所有權證（編號：____）。二、拆遷范圍與補償原則1.拆遷范圍：____市城市更新項目范圍內的乙方房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）。2.補償原則：（1）甲方按照等價原則，對乙方的拆遷房屋進行貨幣補償或產權調換。（2）乙方在規(guī)定時間內簽訂本協(xié)議并搬遷的，甲方給予乙方搬遷獎勵。三、補償方式及金額1.補償方式：甲方根據乙方意愿，可選擇以下一種補償方式：（1）貨幣補償：甲方按照市場評估價對乙方的拆遷房屋進行貨幣補償。（2）產權調換：甲方提供與乙方拆遷房屋面積相當、地理位置相近的產權調換房屋。2.補償金額：（1）貨幣補償金額：根據第三方評估機構出具的《房屋評估報告》，乙方拆遷房屋的市場評估價為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。（2）產權調換房屋價值：根據第三方評估機構出具的《房屋評估報告》，產權調換房屋的市場評估價為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。四、搬遷獎勵1.乙方在規(guī)定時間內簽訂本協(xié)議并搬遷的，甲方一次性給予乙方搬遷獎勵人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.搬遷獎勵的支付方式：甲方在乙方完成搬遷后，一次性支付給乙方。五、搬遷與安置1.乙方應按照甲方規(guī)定的搬遷期限，自行完成搬遷。2.甲方在乙方完成搬遷后，按照本協(xié)議約定的補償方式，將補償款項或產權調換房屋交付給乙方。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應妥善保管好房屋及附屬設施，確保房屋的安全與完好。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款項或交付產權調換房屋的，應自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權解除本協(xié)議，并按照相關規(guī)定追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或

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