2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅銷(xiāo)售協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)方”）：根據(jù)____年____月____日頒布的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。2.住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。3.甲方持有該住宅的共有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)___%，乙方購(gòu)買(mǎi)該住宅的共有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)___%。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述住宅以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格出售給乙方，總計(jì)房屋價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。（2）剩余購(gòu)房款分為_(kāi)___期支付，每期支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供住宅驗(yàn)收合格證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備齊全。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理1.甲方應(yīng)在住宅交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付購(gòu)房款違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.甲方未按約定將住宅共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣(mài)方（甲方）簽字（或蓋章）：購(gòu)買(mǎi)方（乙方