2025年新辦公樓入住協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的新辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公樓部分場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、租賃物1.1辦公樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，共計(jì)____層，乙方租賃甲方辦公樓第____層至第____層，租賃面積為____平方米（具體樓層及面積見附件一）。1.2乙方租賃的辦公樓內(nèi)部設(shè)施包括：中央空調(diào)、電梯、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等（具體設(shè)施見附件二）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。（2）甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在租賃期間的安全、完好。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____乙方（蓋章）：___