2025年農(nóng)村閑置宅基地回收協(xié)議一、背景與目的近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村人口涌入城市，導(dǎo)致農(nóng)村閑置宅基地現(xiàn)象日益嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計，我國農(nóng)村閑置宅基地面積已達(dá)數(shù)十億平方米，浪費了大量土地資源。為了合理利用土地資源，提高土地利用效率，我國政府決定開展農(nóng)村閑置宅基地回收工作。為此，特制定《____年農(nóng)村閑置宅基地回收協(xié)議》。二、定義與術(shù)語1.農(nóng)村閑置宅基地：指農(nóng)村居民遷出原居住地，原宅基地長期無人居住、使用，且不符合村莊規(guī)劃的宅基地。2.回收：指政府通過合法程序，將農(nóng)村閑置宅基地收回并進(jìn)行再利用的過程。3.回收協(xié)議：指政府與農(nóng)村居民之間簽訂的，關(guān)于農(nóng)村閑置宅基地回收的協(xié)議。三、回收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.回收范圍：全國范圍內(nèi)農(nóng)村閑置宅基地。2.回收標(biāo)準(zhǔn)：閑置時間超過____年的宅基地，且不符合村莊規(guī)劃的宅基地納入回收范圍。四、回收程序1.調(diào)查評估：政府部門組織力量，對農(nóng)村閑置宅基地進(jìn)行調(diào)查評估，明確閑置宅基地的數(shù)量、位置、權(quán)屬等情況。2.公告公示：政府部門將回收范圍內(nèi)的閑置宅基地進(jìn)行公告公示，公告期為____個月。3.協(xié)商補(bǔ)償：政府部門與宅基地使用權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，就回收閑置宅基地的事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宅基地的面積、地理位置、市場價值等因素確定。4.收回閑置宅基地：雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，政府部門依法收回閑置宅基地。5.再利用：政府部門對收回的閑置宅基地進(jìn)行合理規(guī)劃，優(yōu)先用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。五、補(bǔ)償與安置1.補(bǔ)償方式：采用貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償、社會保障等多種方式進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)宅基地的面積、地理位置、市場價值等因素，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.安置方式：政府部門負(fù)責(zé)為回收閑置宅基地的農(nóng)村居民提供安置住房，或按照市場價格給予購房補(bǔ)貼。4.社會保障：為回收閑置宅基地的農(nóng)村居民提供相應(yīng)的社會保障，包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等。六、法律責(zé)任與監(jiān)督1.政府部門應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，開展農(nóng)村閑置宅基地回收工作。2.政府部門應(yīng)加強(qiáng)對農(nóng)村閑置宅基地回收工作的監(jiān)督，確?；厥展ぷ鞯墓_、公平、公正。3.任何單位和個人不得非法侵占、買賣、轉(zhuǎn)讓閑置宅基地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法追究法律責(zé)任。4.農(nóng)村居民有權(quán)對閑置宅基地回收工作進(jìn)行監(jiān)督，對違法行為進(jìn)行舉報。七、爭議解決1.在回收過程中，如雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向政府部門申請調(diào)解。3.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)