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文檔簡介

2025年二手花園別墅買賣合同樣本甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手花園別墅，并鑒于乙方愿意購買該花園別墅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋性質(zhì)：____第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的花園別墅成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保房屋在交易過程中不涉及任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，并按照合同約定的時間接收房屋。4.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同的約定支付購房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按照本合同的約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方未按照本合同的約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)

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