2025年住宅買賣合同中融資的深度甲方（賣方）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意通過融資方式支付部分房款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質為____。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。第二條融資條款2.1乙方同意通過以下方式融資支付房款：乙方通過____銀行申請____萬元的住房貸款。乙方需在____年____月____日前，將貸款申請材料提交給銀行，并確保在____年____月____日前獲得貸款批準。2.2乙方貸款未批準或未按約定時間獲得貸款批準的，乙方應在____小時內(nèi)通知甲方，并按照本合同第十一條的約定承擔相應的違約責任。2.3乙方的融資方式包括但不限于以下幾種：住房公積金貸款；商業(yè)銀行按揭貸款；其他合法融資途徑。第三條購房款支付3.1乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方需在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方在獲得貸款批準后，應按照貸款銀行的要求，及時辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應在____年____月____日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第五條權利義務5.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權和處置權，不存在任何權屬糾紛和債務糾紛。5.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進行查看、驗收，并要求甲方提供必要的資料和證明。5.3乙方應按照約定的時間支付購房款，并按時償還貸款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件；貸款申請材料；其他雙方認為必要的文件。第十條合同簽訂日期本