2025年住宅按揭合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，以下簡稱“甲方”。乙方（借款人）：____，以下簡稱“乙方”。二、合同依據(jù)本合同依據(jù)《____年中華人民共和國合同法》、《____年中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、合同條款第一條貸款金額1.1乙方因購買住宅，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行貸款審批。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按____期調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。第四條還款方式4.1乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款日期，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第五條貸款擔(dān)保5.1乙方以其所購買的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。第六條貸款逾期6.1乙方未按照約定日期償還貸款本金及利息的，視為逾期。6.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。第七條貸款提前還款7.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。7.2乙方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請。第八條貸款用途8.1乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買住宅，不得用于其他用途。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途的相關(guān)證明材料。第九條貸款變更9.1乙方如需變更貸款金額、期限、還款方式等事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請。9.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請，對貸款事項(xiàng)進(jìn)行變更。第十條貸款終止10.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止貸款。10.2乙方提前償還全部貸款本息的，合同自動終止。第十一條合同解除11.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方未按照約定日期償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按照約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽