開盤簽購房合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________乙方（購房人）：____________________身份證地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________電子郵箱：____________________緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所開發(fā)之樓盤進行購房交易，在開盤當(dāng)日簽署購房合同，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________（以下簡稱“本物業(yè)”）物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）房屋面積：____________________平方米（建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如兩室一廳、三室一廳等）交付標準：（詳細列出房屋裝修、配套設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容）_________________________________________購房款總計：（人民幣）______元（大寫金額）。此款項應(yīng)包括乙方需要支付的房屋首付、維修基金及其他應(yīng)付款項。乙方需在簽訂本協(xié)議后按約定時間支付款項。具體支付時間如下：本協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項______日在簽署正式的《商品房買賣合同》時支付完畢。如乙方未按約定時間支付款項，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已付款項不予退還。具體條款參見第五條違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對本物業(yè)的實際狀況進行充分的了解和認識。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，視為甲乙雙方均已認可物業(yè)的實際狀況且不存在異議。甲乙雙方在后續(xù)簽訂的正式購房合同中的房屋情況以此協(xié)議為準。甲乙雙方應(yīng)確保所提供的相關(guān)文件真實有效，否則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。二、物業(yè)交付期限和方式甲方應(yīng)于______年______月______日前將本物業(yè)鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，同時雙方簽署物業(yè)交付確認書。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事由后______日內(nèi)書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)接收物業(yè)的，應(yīng)視為物業(yè)已交付給乙方，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。若甲方未能按時交付物業(yè)，應(yīng)按照第五條約定承擔(dān)違約責(zé)任。在物業(yè)交付前或交付過程中，乙方需充分了解并遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定和管理制度。如因乙方原因未能按時辦理交付手續(xù)，則視為已完成交付。此外，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)提供必要的文件及協(xié)助義務(wù)。四、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和費用承擔(dān)風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自物業(yè)交付之日起，物業(yè)損毀、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費和費用。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。具體的違約金數(shù)額和賠償方式將由甲乙雙方協(xié)商確定或由司法機關(guān)裁定。如甲方違反本協(xié)議中的物業(yè)交付期限和方式的約定，應(yīng)按照未交付的物業(yè)價款每日萬分之_____的比例向乙方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款或其他費用，應(yīng)按照未支付款項的百分之_____向甲方支付違約金。若違約行為持續(xù)存在或違約方未采取補救措施糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款篇2甲方（出賣人）：_________________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（買受人）：_________________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲乙雙方同意就開盤購房事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)特訂立本購房合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_____________________________________2.物業(yè)地址：_____________________________________3.房屋類型：_____________________________________4.房屋面積：_____________________________________（具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準）二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣_________________________元整（￥________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）簽約當(dāng)日支付定金：人民幣_________________________元整（￥________）；（2）房屋交付前支付首付款：人民幣_________________________元整（￥________）；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，并已取得房地產(chǎn)權(quán)證。3.乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)以書面形式向甲方提出異議。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價款的萬分之______。若逾期超過______個月，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的萬分之______。若逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、附則1.雙方證件復(fù)印件：甲方證件：_________________________（附在合同背面）乙方證件：_________________________（附在合同背面）2.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________篇3甲方（出賣人）：___________________注冊地：___________________聯(lián)系方式：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________職務(wù)：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號：___________________法定代理人或授權(quán)代表（如有需要）：___________________職務(wù)：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購買房產(chǎn)事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________。購房合同編號：___________________。房屋面積、戶型、購房總價等詳細信息見附件。二、購房款項支付及交付時間乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：____________。具體的交付時間、支付方式等詳見附件。乙方在支付購房款項時，需提供相應(yīng)的支付證明文件。三、房屋交付與驗收甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收。房屋交付與驗收的具體事項詳見附件。如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明文件辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。產(chǎn)權(quán)登記的具體事項及權(quán)屬證明文件的辦理方式詳見附件。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、物業(yè)質(zhì)量保證及相關(guān)服務(wù)保障甲方應(yīng)對出售的物業(yè)質(zhì)量負責(zé)，保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。物業(yè)質(zhì)量保證期限及相關(guān)服務(wù)保障內(nèi)容詳見附件。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任與糾紛解決方式雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。如甲、乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。糾紛解決方式可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。七、其他約定事項雙方在此約定其他相關(guān)事項，包括但不限于物業(yè)使用規(guī)定、物業(yè)管理費用繳納等，詳見附件。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項約定。八、合同的生效與變更篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________戶籍所在地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）進行交易，在開盤時簽署購房合同，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________；2.房屋類型：_________________________；3.建筑面積：_________________________平方米；4.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等具體情況詳見附件。二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：_____________________元整）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）定金：人民幣______元，于合同簽訂之日支付；（2）首付款：人民幣______元，于______年______月______日支付；（3）貸款：剩余款項通過銀行貸款方式支付，具體貸款事項按照銀行規(guī)定辦理。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于乙方支付首付款后的______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方；2.物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況與合同約定相符。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付標的房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金；2.若乙方未能按期支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金；3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況等詳細清單。注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________________的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_____________________________________。2.房屋類型：_____________________（公寓/別墅/商鋪等）。3.建筑面積：_________平方米。4.房屋用途：__________（居住/商業(yè)等）。二、購房款及相關(guān)費用1.購房款：人民幣________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：_____________（全款/按揭貸款等）。3.支付時間：甲乙雙方約定的支付時間。4.物業(yè)交付時，乙方需支付的其他費用（包括但不限于物業(yè)維修基金、契稅、印花稅等）。三、物業(yè)交付1.交付時間：具體交付日期。2.交付條件：甲方應(yīng)提供房屋驗收合格證明。3.乙方應(yīng)在交付時驗收房屋，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。四、產(chǎn)權(quán)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在交付房屋后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記后，甲方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、違約責(zé)任及解決爭議方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上合同僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫，建議在簽訂正式合同前，由法律專業(yè)人士審閱并提供意見。）篇6甲方（出賣人）：_________________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：_________________乙方（購房人）：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號：_____________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（以下簡稱“該物業(yè)”）的房產(chǎn)交易達成初步意向，在開盤之際簽署購房合同，為明確雙方權(quán)益，特制定以下合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_____________________________。2.物業(yè)類型：_____________________________。3.建筑面積：_____________________________平方米。4.房屋布局、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件圖紙及說明。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣______元整（￥______元）。2.付款方式：采用____種方式支付房款，其中定金部分在簽署本協(xié)議時支付，剩余款項按照雙方約定的時間表支付。3.房屋交付日期：自本合同簽署之日起______日內(nèi)交付房屋。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商延期交付事宜。三、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日向乙方支付已付款的____%。若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方法律責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方法律責(zé)任。3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向所在地人民法院提起訴訟。四、其他條款1.甲方負責(zé)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。乙方需在甲方通知之日起____日內(nèi)配合提供相關(guān)證件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。篇7甲方（出賣人）：_________________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________稅務(wù)登記證號：_______________________法定代表人（負責(zé)人）：_________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（買受人）：_________________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號碼：___________________________委托代理人簽字（如有）：______________委托代理人聯(lián)系電話（如有）：___________電子郵箱地址（如有）：_______________（其他）地址信息如下_______________等）。此內(nèi)容將構(gòu)成有效聯(lián)系方式。在購房過程中若需變動聯(lián)系信息應(yīng)第一時間通知對方并書面重新確認有效聯(lián)系信息，避免相關(guān)損失風(fēng)險由變更方承擔(dān)。雙方保證上述信息真實有效。本合同簽署后，甲乙雙方將通過郵件或快遞方式送達與本合同有關(guān)的通知和其他信息，且此類送達方式的確認將作為有效的法律通知。如乙方提供信息不實或不完整，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。鑒于甲乙雙方同意就以下開盤購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況篇8甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（房屋地址）的房產(chǎn)交易達成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，特簽訂本購房合同協(xié)議。一、交易物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)地址：___________________物業(yè)面積：___________________平方米房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如框架、磚混等）交易價格：___________________人民幣元。二、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，無爭議，符合交易條件。