物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。1.引言本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的合作事宜，以保障物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的權(quán)益。2.合作方2.1甲方甲方為物業(yè)的所有者或管理者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的相關(guān)信息和資源，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方乙方為具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)能力的公司，同意按照本協(xié)議的約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)的日常維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。安全管理，包括門(mén)禁管理、巡邏、消防等。業(yè)主服務(wù)，包括接待來(lái)訪(fǎng)、處理投訴、提供咨詢(xún)等。物業(yè)管理檔案的建立和管理。其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量的要求，雙方商定服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求乙方整改。應(yīng)提供乙方開(kāi)展服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助。應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議的約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息和資料，不得泄露給第三方。7.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)：每天定時(shí)清掃，保持公共區(qū)域的整潔、無(wú)雜物。綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期澆水、施肥、修剪，保持綠化的美觀(guān)和健康。設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。安全管理標(biāo)準(zhǔn)：建立完善的安全管理制度，加強(qiáng)門(mén)禁管理、巡邏和消防工作，保證物業(yè)的安全。業(yè)主服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：熱情接待來(lái)訪(fǎng)，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和咨詢(xún)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3一方主張解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。9.3如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______