滄州門面房租賃合同合同編號：__________《滄州門面房租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃門面房的基本情況1.門面房的位置：位于滄州市[具體區(qū)域]，[詳細街道地址]。2.門面房的面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.門面房的用途：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方。出租方在接到通知后[答復期限]個月內(nèi)答復。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如出租方不同意續(xù)租，則承租方應(yīng)在租賃期滿后[搬離期限]日內(nèi)將門面房交還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當月租金支付給出租方。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[出租方公司名稱]五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將門面房完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分在承租方按照約定交還門面房并結(jié)清費用后退還。六、門面房的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用門面房。承租方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面房及其附屬設(shè)施。承租方應(yīng)負責門面房的日常清潔和維護，保持門面房的整潔和衛(wèi)生。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.出租方的維護責任：出租方應(yīng)保證門面房的主體結(jié)構(gòu)安全，如因門面房主體結(jié)構(gòu)問題導致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。出租方應(yīng)負責門面房的公共部分的維修和保養(yǎng)，如公共樓梯、走廊、電梯等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е麻T面房及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。承租方未按照約定支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的。承租方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的。承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的。承租方從事違法違規(guī)活動的。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定將門面房交付給承租方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]%向承租方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。出租方未按照約定維修和保養(yǎng)門面房及其附屬設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)及時維修和保養(yǎng)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。承租方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復原狀或賠償出租方因此所遭受的損失。承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由租賃門面房所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達。一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當及時書面通知對方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.可分割性條款：本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠譄o效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.完整性條款：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同標的的全部協(xié)議，并取代雙方之前就本合同標的所達成的所有口頭和書面協(xié)議。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________