精裝修公寓房購買合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]《精裝修公寓房購買合同》一、合同雙方1.出賣人：系依法成立并合法擁有本合同項(xiàng)下房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和銷售資格。2.買受人：具有完全民事行為能力，自愿購買本合同項(xiàng)下的精裝修公寓房，并具備相應(yīng)的付款能力和購房資格。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置，如[城市名稱][具體區(qū)域][具體街道及門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，公攤面積為[具體公攤面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：本合同項(xiàng)下精裝修公寓房的總價款為人民幣[具體價款金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)按照以下時間和方式向出賣人支付房屋價款：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%作為定金；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%；房屋交付之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%；剩余房屋總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在房屋裝修質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給出賣人。四、房屋交付1.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體交付日期]前，將符合本合同約定的精裝修公寓房交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收；房屋已完成精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定；供水、供電、供氣、通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施已達(dá)到使用條件；小區(qū)道路、綠化等配套設(shè)施已建成并達(dá)到使用條件。五、裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修質(zhì)量1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下精裝修公寓房的裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列舉裝修材料、品牌、工藝等標(biāo)準(zhǔn)]。2.裝修質(zhì)量保證：出賣人承諾本合同項(xiàng)下精裝修公寓房的裝修質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。裝修質(zhì)量保證期為[具體保證期限]，自房屋交付之日起計算。六、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時間：出賣人應(yīng)于房屋交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需資料：買受人應(yīng)向出賣人提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同等。出賣人應(yīng)在收到買受人提供的資料后[X]日內(nèi)，將資料提交給相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房屋價款及利息，同時出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[X]日內(nèi)整改完畢；逾期未整改完畢的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房屋價款及利息，同時出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房屋價款及利息，同時出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價款的[X]%作為違約金。若買受人未按照本合同約定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價款的[X]%作為違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院名稱，如房屋所在地的中級人民法院]。九、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的書面通知應(yīng)送達(dá)違約方，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起[X]日內(nèi)退還已收取的款項(xiàng)，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（