售房部推遲簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于收取款項(xiàng)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。

5.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，包括定金、首付款和尾款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合買(mǎi)賣(mài)合同的要求。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

8.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（3）中介服務(wù)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為賣(mài)方，享有合同中的主要權(quán)利，包括要求乙方支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛等。通過(guò)本合同，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，保障了其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付全部房款。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金劃撥等。

3.2丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的融資方案和還款計(jì)劃償還貸款。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方提供融資服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保融資過(guò)程中的信息保密。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資方案提供貸款。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定的還款計(jì)劃逐步償還貸款。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定向丙方償還貸款本息。

7.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，不得逾期。

7.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行貸后檢查，確保貸款用途合法。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

8.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。

8.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；