賣場租金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的賣場出租給乙方使用，乙方承租該賣場從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的維修與保養(yǎng)

3.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因造成的損壞。

3.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃物的使用與權(quán)益

4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及測量報(bào)告

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方收款賬戶信息

5.乙方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的賣場出租給乙方使用，乙方承租該賣場從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、第三方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造及設(shè)備安裝；

（2）提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理租賃期間產(chǎn)生的各類問題。

2.2丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）對(duì)因丙方原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的所有權(quán)；

（2）租金收益；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全、合法使用；

（2）按照約定交付租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用租賃物，避免因乙方原因造成的損壞；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益，并對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物照片及測量報(bào)告

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方收款賬戶信息

7.丙方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方提供專業(yè)餐飲設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方承租租賃物用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐廳、廚房等。

二、第三方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

（2）餐飲設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（3）提供餐飲設(shè)備的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.2丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保餐飲設(shè)備的質(zhì)量和性能；

（2）對(duì)因丙方原因造成的設(shè)備故障承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)、裝修、使用設(shè)備等；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用租賃物，避免因乙方原因造成的損壞；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全和合法使用；

（2）按照約定交付租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃期間能夠順利開展餐飲業(yè)務(wù)，確保乙方在租賃物的使用、裝修、設(shè)備維護(hù)等方面享有充分的權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但乙方作為承租方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先考慮，以促進(jìn)乙方的正常經(jīng)營和發(fā)展。

附件：

1.租賃物照片及測量報(bào)告

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照