公證住宅購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋建筑面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋配套設(shè)施：____________________

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.買方同意購買賣方上述標(biāo)的物，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.標(biāo)的物買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，向賣方支付全部款項。

2.買方應(yīng)在支付全部款項后，憑本合同及付款憑證向賣方辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

3.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及風(fēng)險。

四、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋建筑面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋配套設(shè)施：____________________

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.買方同意購買賣方上述標(biāo)的物，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.標(biāo)的物買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若買方未能按約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付買方所欠的全部款項。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保能力的充足，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方按照約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行合理使用。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定履行標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物總價款的____________________%。

六、限制條款

1.乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買方同意，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或進行其他處分。

2.乙方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)保證標(biāo)的物的使用安全，不得對標(biāo)的物進行擅自改造。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方在購房過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方（買方）的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：在擔(dān)保方擔(dān)保下，確保按時支付購房款；在標(biāo)的物交付后，享有合理使用標(biāo)的物的權(quán)利；在標(biāo)的物交付過程中，要求賣方提供相關(guān)證明文件。同時，本合同對賣方的違約責(zé)任和限制條款進行了明確約定，保障了甲方的利益。通過本合同，甲方為主導(dǎo)的購房目的得以實現(xiàn)，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（2）地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）用途：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.買方同意購買賣方上述標(biāo)的物，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.標(biāo)的物買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若買方未能按約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付買方所欠的全部款項。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保能力的充足，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

四、賣方權(quán)益

1.買方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付款項，賣方有權(quán)要求買方按時履行付款義務(wù)。

2.賣方有權(quán)在買方支付全部款項后，向買方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.賣方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，獲得買方對標(biāo)的物的合理使用，并享有標(biāo)的物產(chǎn)生的收益。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)賣方同意，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或進行其他處分。

六、限制條款

1.甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)賣方同意，不得對標(biāo)的物進行任何形式的改動或裝修。

2.甲方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得進行違法活動。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.配套設(shè)施清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（賣方）為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和收益最大化。通過擔(dān)保方的介入，乙方能夠降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，