噪音擾民租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方承租房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付時對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在接收時通知甲方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋退還甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的請求后，應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、噪音擾民處理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)制造噪音擾民。

6.2如乙方違反本合同第六條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止噪音擾民行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方承租房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付時對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在接收時通知甲方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋退還甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的請求后，應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、噪音擾民處理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)制造噪音擾民。

6.2如乙方違反本合同第六條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止噪音擾民行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1逾期支付租金超過________________________日；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.3損壞房屋或附屬設(shè)施；

7.1.4違反本合同約定的其他事項。

7.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對房屋租賃的管理，確保房屋安全、完好，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方承租房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行，但不承擔(dān)直接的租賃責(zé)任。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付時對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在接收時通知甲方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋退還甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的請求后，應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、噪音擾民處理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)制造噪音擾民。

6.2如乙方違反本合同第六條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止噪音擾民行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供以下服務(wù)：

7.1.1確保房屋安全、衛(wèi)生、適宜居??；

7.1.2及時修復(fù)房屋設(shè)施損壞；

7.1.3保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

7.2乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

8.1.1逾期交付房屋；

8.1.2未提供合同約定的房屋維修服務(wù)；

8.1.3侵犯乙方合法權(quán)益。

8.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之