商鋪銷售陰陽(yáng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給買受方。

1.2商鋪的具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一：《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益及處分商鋪。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》

2.《商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《商鋪買賣合同附件一：付款計(jì)劃》

4.《商鋪買賣合同附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》

特此證明。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》

2.《商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《商鋪買賣合同附件一：付款計(jì)劃》

4.《商鋪買賣合同附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給買受方。

1.2商鋪的具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一：《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，并對(duì)商鋪的買賣交易享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求買受方提供履約保證金，確保交易安全。

4.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解買受方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2買受方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)狀況惡化或信用記錄不良，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保障交易安全。

5.3買受方在交易過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更交易條款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》

2.《商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《商鋪買賣合同附件一：付款計(jì)劃》

4.《商鋪買賣合同附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》

5.《擔(dān)保合同》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.控制交易節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.提高交易透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，為保障買受方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給買受方。

1.2商鋪的具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一：《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方在交易過(guò)程中享有對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。

4.3買受方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，以確保其符合購(gòu)買要求。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2出賣方如提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3出賣方在交易過(guò)程中，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更交易條款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《商鋪權(quán)屬證書及測(cè)繪報(bào)告》

2.《商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《商鋪買賣合同附件一：