農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村田畝使用權(quán)，乙方愿意接受甲方流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區(qū)）____________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____________村的地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)田畝的地理位置、四至范圍、土地性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀等詳見附件一：《流轉(zhuǎn)田畝基本情況表》。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：

（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金；

（2）乙方違反合同約定，造成流轉(zhuǎn)田畝損壞；

（3）乙方擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途。

3.3保證金在合同履行期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、流轉(zhuǎn)田畝用途及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)田畝，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害流轉(zhuǎn)田畝環(huán)境、影響流轉(zhuǎn)田畝質(zhì)量的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)流轉(zhuǎn)田畝進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

五、流轉(zhuǎn)田畝權(quán)屬及責(zé)任

5.1本合同簽訂后，流轉(zhuǎn)田畝的使用權(quán)歸乙方所有。

5.2甲方對(duì)流轉(zhuǎn)田畝享有所有權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期間不得侵犯甲方權(quán)益。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)期間，因流轉(zhuǎn)田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金；

（2）甲方未按照合同約定提供流轉(zhuǎn)田畝；

（3）甲方擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金；

（2）乙方擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途；

（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)田畝的管理和維護(hù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《流轉(zhuǎn)田畝基本情況表》

附件二：____________________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村田畝使用權(quán)，乙方愿意接受甲方流轉(zhuǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區(qū)）____________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____________村的地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)田畝的地理位置、四至范圍、土地性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀等詳見附件一：《流轉(zhuǎn)田畝基本情況表》。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：

（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金；

（2）乙方違反合同約定，造成流轉(zhuǎn)田畝損壞；

（3）乙方擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)租金、保證金及因乙方違約給甲方造成的損失。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為_________________元。

4.3丙方擔(dān)保金在合同履行期滿且乙方無違約行為后無息退還。

五、流轉(zhuǎn)田畝用途及管理

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)田畝，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害流轉(zhuǎn)田畝環(huán)境、影響流轉(zhuǎn)田畝質(zhì)量的活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)流轉(zhuǎn)田畝進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

六、流轉(zhuǎn)田畝權(quán)屬及責(zé)任

6.1本合同簽訂后，流轉(zhuǎn)田畝的使用權(quán)歸乙方所有。

6.2甲方對(duì)流轉(zhuǎn)田畝享有所有權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期間不得侵犯甲方權(quán)益。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)期間，因流轉(zhuǎn)田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)期間對(duì)流轉(zhuǎn)田畝的使用和管理。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金和保證金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2乙方如擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如未按照合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)田畝的管理和維護(hù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《流轉(zhuǎn)田畝基本情況表》

附件二：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將田畝流轉(zhuǎn)給乙方使用，同時(shí)丙方的擔(dān)保金也進(jìn)一步確保了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保流轉(zhuǎn)田畝的合理利用，維護(hù)甲方的所有權(quán)和權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方在流轉(zhuǎn)期間的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意接受農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)，甲方擁有相關(guān)田畝的使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的流轉(zhuǎn)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區(qū)）____________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____________村的地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)田畝的地理位置、四至范圍、土地性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀等詳見附件一：《流轉(zhuǎn)田畝基本情況表》。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：

（1）甲方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)田畝；

（2）甲方違反合同約定，造成流轉(zhuǎn)田畝損壞；

（3）甲方擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)向乙方提供的流轉(zhuǎn)田畝及因甲方違約給乙方造成的損失。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為_________________元。

4.3丙方擔(dān)保金在合同履行期滿且甲方無違約行為后無息退還。

五、流轉(zhuǎn)田畝用途及管理

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)田畝，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害流轉(zhuǎn)田畝環(huán)境、影響流轉(zhuǎn)田畝質(zhì)量的活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)流轉(zhuǎn)田畝進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

六、流轉(zhuǎn)田畝權(quán)屬及責(zé)任

6.1本合同簽訂后，流轉(zhuǎn)田畝的使用權(quán)歸乙方所有。

6.2甲方對(duì)流轉(zhuǎn)田畝享有所有權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期間不得侵犯甲方權(quán)益。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)期間，因流轉(zhuǎn)田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供流轉(zhuǎn)田畝，并保證田畝質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)流轉(zhuǎn)田畝的管理和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)田畝，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供田畝期間租金的____%。

8.2甲方如違反合同約定，造成流轉(zhuǎn)田畝損壞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方如擅自改變流轉(zhuǎn)田畝用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三