商鋪投資銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的商鋪。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的投資銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地使用權性質為____________________，使用期限為____________________。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、商鋪售價及支付方式

1.商鋪售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在交付商鋪時支付。

三、交付時間及條件

1.乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應于____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.交付商鋪時，乙方應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）商鋪設施齊全，功能正常；

（3）商鋪無欠繳物業(yè)費、水電費等費用。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日____________________元計算。

3.雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的商鋪。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方，并接受丙方的擔保。

3.為保障甲方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的投資銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地使用權性質為____________________，使用期限為____________________。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、商鋪售價及支付方式

1.商鋪售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在交付商鋪時支付。

3.丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付時間及條件

1.乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應于____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.交付商鋪時，乙方應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）商鋪設施齊全，功能正常；

（3）商鋪無欠繳物業(yè)費、水電費等費用。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權益保障

1.甲方在支付首付款后，乙方不得單方面解除合同。

2.乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將商鋪出租或轉讓給第三方。

3.丙方對甲方的付款義務承擔連帶保證責任，若乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日____________________元計算。

2.乙方未履行過戶義務的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔保義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任，降低甲方交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪交易順利進行，保障自身利益，同時維護市場秩序。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為商鋪交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的商鋪，并尋求買方購買。

2.甲方有意購買該商鋪，但需丙方提供擔保。

3.為保障乙方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪土地使用權性質為____________________，使用期限為____________________。

3.商鋪配套設施包括____________________。

二、商鋪售價及支付方式

1.商鋪售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在交付商鋪時支付。

3.丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付時間及條件

1.乙方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應于____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.交付商鋪時，乙方應確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）商鋪設施齊全，功能正常；

（3）商鋪無欠繳物業(yè)費、水電費等費用。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權益保障

1.甲方在支付首付款后，乙方不得單方面解除合同。

2.乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將商鋪出租或轉讓給第三方。

3.丙方對甲方的付款義務承擔連帶保證責任，確保乙方能按時收到款項。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.若甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔保義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.擔保合同