北京建委建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方進行建筑項目施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責(zé)完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款的__________%；

（4）工程質(zhì)量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方工程質(zhì)量保修金。

六、工程質(zhì)量及驗收

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行，驗收合格后方可交付使用。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期開工或停工的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方進行建筑項目施工，并引入丙方作為項目監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責(zé)完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2丙方負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款的__________%；

（4）工程質(zhì)量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方工程質(zhì)量保修金。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

6.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或國家有關(guān)標準和規(guī)范的行為提出整改要求。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行有效監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

7.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

7.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.3乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高工程質(zhì)量和施工效率，確保項目按期完成。丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，能夠?qū)κ┕み^程進行嚴格監(jiān)督，減少施工過程中的風(fēng)險和損失，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目的質(zhì)量和進度具有最終決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方按照約定完成工程，同時通過引入丙方監(jiān)理，加強對施工過程的控制，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承攬甲方委托的建筑項目施工，并引入丙方作為項目咨詢，以優(yōu)化施工方案和提高施工效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責(zé)完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2丙方負責(zé)對乙方施工方案進行優(yōu)化，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方提高施工效率和質(zhì)量。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款的__________%；

（4）工程質(zhì)量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方工程質(zhì)量保修金。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范，對乙方施工方案進行優(yōu)化，提供專業(yè)咨詢。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估和建議。

6.4丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進措施。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢，優(yōu)化施工方案，提高施工效率。

7.3乙方有權(quán)要求甲方支付工程進度款，確保施工資金及時到位。

7.4乙方有權(quán)對丙方提供的咨詢意見進行評估和采納。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期開工或停工的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.3甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他有關(guān)文