商戶入住商務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商戶）：________________________

乙方（商務(wù)中心）：____________________

鑒于甲方希望入駐乙方經(jīng)營的商務(wù)中心，從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意入駐乙方商務(wù)中心，從事經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為：________________________。

1.2乙方同意將商務(wù)中心內(nèi)的________號商鋪出租給甲方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付至乙方指定賬戶。

三、押金及費用

3.1甲方需向乙方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約情況，乙方無息退還押金。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元；

（2）水電費：按實際使用量結(jié)算；

（3）其他費用：________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的商鋪從事經(jīng)營活動；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。

4.2甲方義務(wù)：

（1）遵守乙方商務(wù)中心的各項規(guī)章制度；

（2）愛護(hù)乙方商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（3）按時支付租金及各項費用；

（4）不得擅自改變商鋪的用途；

（5）不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守合同約定；

（2）有權(quán)解除合同，如甲方違反合同約定。

4.4乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供必要的服務(wù)和支持；

（2）保障甲方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）損壞乙方設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供必要的服務(wù)和支持，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商務(wù)中心租賃合同；

2.商務(wù)中心規(guī)章制度；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商戶）：________________________

乙方（商務(wù)中心）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方希望入駐乙方經(jīng)營的商務(wù)中心，并借助丙方的專業(yè)服務(wù)以提升其經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意入駐乙方商務(wù)中心，從事經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為：________________________。

1.2乙方同意將商務(wù)中心內(nèi)的________號商鋪出租給甲方使用。

1.3丙方同意為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付至乙方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：________________________。

3.2丙方提供服務(wù)的費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。費用支付方式為：每月____日前支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的商務(wù)中心設(shè)施和服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得乙方和丙方的同意。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或選擇其他商務(wù)中心。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守乙方商務(wù)中心的各項規(guī)章制度。

5.2甲方應(yīng)愛護(hù)乙方商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

5.3甲方應(yīng)按時支付租金及各項費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守合同約定。

6.2乙方應(yīng)保證商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并定期維護(hù)。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與商務(wù)中心相關(guān)的問題。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方解決與專業(yè)服務(wù)相關(guān)的問題。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方或丙方支付____元違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商務(wù)中心設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自解除合同，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商務(wù)中心租賃合同；

2.商務(wù)中心規(guī)章制度；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方服務(wù)合同。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，提升甲方的經(jīng)營能力和市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時通過優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)增長和發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方在商務(wù)中心內(nèi)的經(jīng)營活動將得到更加穩(wěn)定和高效的支持，為甲方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商務(wù)中心）：________________________

乙方（商戶）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：________________

鑒于甲方希望引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以提高商務(wù)中心的運營效率，乙方作為商戶希望入駐甲方商務(wù)中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商務(wù)中心運營管理

1.1甲方同意乙方入駐商務(wù)中心，乙方同意遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

1.2甲方委托丙方對商務(wù)中心進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等。

2.2丙方提供服務(wù)的費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。費用支付方式為：每月____日前支付至丙方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方商務(wù)中心的設(shè)施和服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

3.2乙方義務(wù)：

（1）遵守商務(wù)中心的管理規(guī)定和商業(yè)道德。

（2）愛護(hù)商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

（3）按時支付租金及各項費用。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保其遵守商務(wù)中心的規(guī)定。

（3）丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商務(wù)中心的正常運營。

（2）對商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（3）確保商務(wù)中心的安全和秩序。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對商務(wù)中心的運營進(jìn)行總體管理。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)報告。

（3）甲方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商務(wù)中心的設(shè)施和服務(wù)符合乙方的需求。

（2）甲方應(yīng)與丙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決運營中的問題。

（3）甲方應(yīng)按時支付丙方的物業(yè)管理服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）違反商務(wù)中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）擅自終止合同，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商務(wù)中心租賃合同；

2.商務(wù)中心管理規(guī)定；

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年_