農(nóng)村小區(qū)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村某小區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于農(nóng)村某小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房屋面積：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5標(biāo)的房屋用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村某小區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于農(nóng)村某小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房屋面積：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5標(biāo)的房屋用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為保證金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式：____________________。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，并有權(quán)代為支付。

5.3若乙方未按約定支付合同價(jià)款，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4丙方在本合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

7.2乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

7.3乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同履行的保障性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市某住宅區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給乙方。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于城市某住宅區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為保證金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的購房資金安全，并在乙方按約支付款項(xiàng)后解除擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施。

4.3丙方在本合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購房資金的到位。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行合理的裝修和使用。

5.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，不得以任何理由拒絕乙方合理的使用請求。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜