手房交易中介協(xié)議合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.1賣(mài)方信息：賣(mài)方姓名：[賣(mài)方姓名]，地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]。1.2買(mǎi)方信息：買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]，地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]。1.3中介機(jī)構(gòu)信息：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，公司地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。二、房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體房屋坐落地址]。2.2房屋面積及戶(hù)型：建筑面積[具體面積]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型描述]。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制情況，賣(mài)方擁有完全的房屋所有權(quán)，可依法進(jìn)行交易。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1提供房源信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施等。3.2協(xié)助看房：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方的需求安排看房時(shí)間，并陪同買(mǎi)方實(shí)地查看房屋，解答買(mǎi)方的疑問(wèn)。3.3協(xié)助辦理交易手續(xù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用按照房屋成交價(jià)格的[具體比例]收取，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：在房屋交易成功后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介機(jī)構(gòu)。支付方式可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。五、房屋交易價(jià)格及付款方式5.1房屋交易價(jià)格：雙方商定的房屋交易價(jià)格為[具體價(jià)格]元。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：簽訂合同后[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房定金[具體金額]元；辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[具體比例]；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后[X]日內(nèi)，支付剩余房屋款項(xiàng)[具體金額]元。六、房屋交付及相關(guān)事宜6.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在房屋交易手續(xù)辦理完畢后的[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；賣(mài)方應(yīng)將房屋的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品交付給買(mǎi)方；買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任7.1雙方違約情形及責(zé)任：若賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]支付違約金；若買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款的利息，并按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]支付違約金；若買(mǎi)賣(mài)雙方中有一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2中介機(jī)構(gòu)違約情形及責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未能履行本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致房屋交易，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]支付違約金；若中介機(jī)構(gòu)故意提供虛假信息或協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同的生效及其他條款9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則10.1合同份數(shù)及留存：本合同共三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)留存一份。10.2合同變更與解除：雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十一、補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，可在此添加補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容）賣(mài)方（簽字或蓋章）：_________________