租賃居間合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________丙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第一條合作背景1.2乙方有租賃需求，愿意通過丙方提供的居間服務(wù)，租賃甲方的租賃物。1.3丙方具備合法資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、租金支付、押金支付等事宜。2.2丙方應(yīng)保證提供的租賃物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第三條合作期限3.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______日書面通知丙方，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物符合乙方使用要求。4.1.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，并在合同約定的租期內(nèi)，保持租賃物的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并按照約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收、交接手續(xù)。4.3丙方權(quán)利義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃物信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。4.3.2丙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.3.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條居間服務(wù)費(fèi)甲方支付：________%乙方支付：________%5.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)。5.3丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方作為出租方擁有租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.信息真實(shí)性：丙方作為居間方需保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)或欺詐行為。3.履行合同：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的約定履行義務(wù)，包括租金支付、租賃物使用和維修保養(yǎng)等。4.居間服務(wù)費(fèi)：明確居間服務(wù)費(fèi)的支付比例、時(shí)間和發(fā)票開具等事宜。5.保密義務(wù)：丙方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任：明確各方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，按照合同約定的法律適用和管轄法院進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬明確，沒有爭(zhēng)議或潛在的糾紛。2.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂等中介服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未約定事項(xiàng)或需要變更的內(nèi)容所簽訂的附加協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，所適用的具體法律規(guī)則和法律體系。7.管轄法院：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為跨國(guó)公司，租賃物位于國(guó)外，涉及跨國(guó)租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)操作的特殊性，甲乙雙方同意，租賃物所在國(guó)家的法律法規(guī)優(yōu)先適用。若因時(shí)差、語言不通等問題導(dǎo)致溝通不便，三方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)和溝通。2.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要臨時(shí)租賃辦公空間。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的初創(chuàng)性質(zhì)，甲乙雙方同意，在租賃期間，若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前解約，可提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商解決剩余租期事宜。3.場(chǎng)合：租賃物為商業(yè)用途，涉及商業(yè)秘密保護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于租賃物用于商業(yè)用途，甲乙雙方應(yīng)共同遵守商業(yè)秘密保護(hù)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露任何與租賃物相關(guān)的商業(yè)信息。4.場(chǎng)合：甲方為個(gè)人房東，乙方為公司，涉及個(gè)人與公司之間的租賃。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為個(gè)人房東，甲乙雙方同意，在合同履行過程中，甲方有權(quán)指定一名授權(quán)代表負(fù)責(zé)租賃事宜，該代表應(yīng)具備甲方授權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)利。附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件（甲方提供）2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（乙方提供）3.丙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件（丙方提供）4.租賃合同（甲乙雙方簽訂）5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)（丙方提