房屋裝修承包契約

甲方（業(yè)主）：___________

乙方（承包方）：___________

鑒于甲方需對其位于_________（地址）的房屋進行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋裝修承包契約：

一、工程概況

1.工程名稱：_________房屋裝修工程。

2.工程地點：_________（詳細(xì)地址）。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻體拆改、地面鋪設(shè)、墻面處理、天花板安裝、門窗安裝、家具定制等（具體內(nèi)容詳見附件一：工程量清單）。

4.工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證明及裝修許可文件。

-甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。

-甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。

-甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，但不得無故干預(yù)乙方施工。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和裝修資質(zhì)證書。

-乙方應(yīng)按照合同約定和附件一的工程量清單進行施工。

-乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

-乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，采取必要措施保障施工人員和周圍居民的安全。

三、工程款支付

1.工程款總額為人民幣_________元（￥_________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付工程款的30%作為預(yù)付款。

3.工程進度達(dá)到50%時，甲方支付工程款的30%。

4.工程完工并通過甲方驗收后，甲方支付剩余的40%工程款。

5.所有款項支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并注明款項用途。

四、工程驗收

1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收，逾期視為默認(rèn)驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后十個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

4.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，作為工程款支付的依據(jù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按未付款項的千分之五每日支付違約金。

2.乙方逾期完工的，應(yīng)按工程款總額的千分之五每日支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

六、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

八、附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：___________

營業(yè)執(zhí)照編號：___________

資質(zhì)證書編號：___________

聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：_________年_________月___