2025年住房借款保證合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保證人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以雙方書面約定為準(zhǔn)。2.借款期限本借款合同約定的借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為______日。2.還款期限甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間，向乙方或其指定的銀行賬戶支付每月的還款金額。三、保證責(zé)任1.保證范圍乙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方所借款項(xiàng)及利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.保證期間本保證期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用之日起終止。四、保證金的繳納1.保證金的繳納甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣_(tái)_____元整作為保證金。2.保證金的退還在本合同約定的借款期限屆滿，且甲方按期償還全部借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方履行保證責(zé)任，保障其借款的及時(shí)償還。義務(wù)：按合同約定按期償還借款本息，如逾期還款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，如甲方逾期還款，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：按合同約定履行保證責(zé)任，保障甲方借款的及時(shí)償還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即償還全部借款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即履行保證責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、合同的終止1.終止條件a)甲方按照合同約定全部?jī)斶€借款本息；b)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；c)發(fā)生合同約定的解除條件；d)依法被宣告無(wú)效或被撤銷。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表（簽