2025年物業(yè)租賃合同文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為物業(yè)的合法所有人，乙方愿意租賃甲方所擁有的物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就以下物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或違約情況后，無息退還保證金。第五條物業(yè)使用1.乙方須按本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條物業(yè)維修1.物業(yè)在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。第七條物業(yè)保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等可能對物業(yè)造成損害的風(fēng)險。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同解除與終止1.除本合同約定的解除條件外，雙方同意以下情況之一發(fā)生時，本合同自行解除：國家政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)租賃；物業(yè)因不可抗力因素?fù)p壞無法修復(fù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。