2025年二手房交易定金合同樣本模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋性質(zhì)為____。3.房屋現(xiàn)狀：____（如：裝修狀況、家具家電配置等）。三、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。3.定金支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。四、合同履行及解除1.甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。2.若甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的定金，并支付定金金額的____%作為違約金。3.若乙方未能按照約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。4.在合同履行期間，如遇政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。2.乙方應(yīng)自行了解房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，甲方不承擔(dān)因乙方未了解清楚而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。七、合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名