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文檔簡介

2025年企業(yè)房地產抵押權合同范本甲方（抵押權人）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押人）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的房地產抵押權，乙方因經營發(fā)展需要，愿將名下房地產抵押給甲方，為確保雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、抵押物基本信息1.抵押物位于____市____區(qū)____路____號，房地產證號為____，土地使用權面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.抵押物性質：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體性質）。3.抵押物評估價值：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。二、抵押期限1.本合同項下的抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押期限屆滿，如乙方未能償還甲方債務，甲方有權依法處置抵押物。三、抵押物的使用與維護1.乙方在抵押期限內，應保證抵押物的安全、完整，不得改變抵押物的用途，不得進行任何可能導致抵押物價值減損的行為。2.乙方應按照甲方的要求，對抵押物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價值不受損害。四、抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，為抵押物投保財產保險，并將保險單正本交甲方保管。2.保險期間應覆蓋抵押期限，保險金額不得低于抵押物的評估價值。五、債務履行1.乙方應按照與甲方的債務合同約定的期限、方式履行債務。2.如乙方未按約定履行債務，甲方有權要求乙方提前償還全部或部分債務。六、抵押物的處置1.在抵押期限內，如乙方未能履行債務，甲方有權依法處置抵押物，處置方式包括但不限于拍賣、轉讓等。2.處置抵押物所得款項，扣除甲方墊付的費用后，優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務。七、合同的變更與終止1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或終止本合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在抵押期限內，如乙方發(fā)生合并、分立、轉讓等重大事項，應及時通知甲方，并經甲方同意后辦理抵押物的變更手續(xù)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起

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