2025年住宅維修合同協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____身份證號：____乙方（以下簡稱“維修方”）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅維修事宜達成以下協(xié)議：一、維修項目及范圍1.1甲方住宅位于____，建筑面積為____平方米。1.2維修項目包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；（2）房屋附屬設(shè)施維修；（3）室內(nèi)裝修維修；（4）其他甲方認為需要維修的項目。1.3維修范圍：甲方住宅內(nèi)部及公共部位，具體范圍詳見附件。二、維修費用及支付方式2.1維修費用：雙方根據(jù)維修項目的實際工程量及市場價格協(xié)商確定，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付維修費用的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的維修費用。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1維修期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。維修項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。3.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方住宅出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)免費進行維修。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對維修項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（2）對維修過程中的不合理要求有權(quán)拒絕；（3）對維修成果享有驗收權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付維修費用；（2）提供維修所需的資料、圖紙等；（3）協(xié)助乙方完成維修工作。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取維修費用；（2）對甲方提供的資料、圖紙等進行審查；（3）按照約定完成維修項目。4.4乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修；（2）確保維修質(zhì)量，提供質(zhì)保服務(wù)；（3）遵守甲方住宅的安全、環(huán)保等要求。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于乙方原因?qū)е戮S修項目未能按時完成，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3由于甲方原因?qū)е戮S修項目未能按時完成，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。