2025年個(gè)人購(gòu)房簽約協(xié)議書(shū)甲方（買方）：____身份證號(hào)：____乙方（賣方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方購(gòu)房的法律問(wèn)題。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意以人民幣_(tái)___元作為本次購(gòu)房的交易價(jià)格。2.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方保證在出售前，房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.2房屋交付后，由于房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。5.2若乙方未能按期交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。