農(nóng)村耕地租賃經(jīng)營合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條耕地租賃標(biāo)的1.1甲方出租的耕地位于__________省/市/自治區(qū)，具體地塊位置為：__________，耕地面積共計(jì)_______畝，耕地性質(zhì)為__________（水田/旱田）。1.2甲方出租耕地的土地權(quán)屬證書編號(hào)為：__________。第二條耕地租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條耕地租賃費(fèi)用3.1耕地租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將耕地租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)耕地原狀，并將耕地交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條耕地使用要求4.1乙方必須按照國家法律法規(guī)和合同約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用耕地，采取科學(xué)種植技術(shù)，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告耕地使用情況，接受甲方監(jiān)督。第五條耕地租賃權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故解除合同。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高耕地租賃費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，并享有合同約定的其他權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付耕地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的主體資格，甲方為耕地的合法使用權(quán)人，乙方應(yīng)具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資質(zhì)或能力。2.耕地權(quán)屬證明：甲方需提供有效的土地權(quán)屬證書，證明其對(duì)耕地的使用權(quán)。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租賃費(fèi)用：明確耕地租賃費(fèi)用及其支付方式和時(shí)間。5.耕地用途：乙方必須遵守約定的耕地用途，不得擅自改變。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。7.監(jiān)督與報(bào)告：乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告耕地使用情況。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和處理方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過訴訟或仲裁解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人是否具備法律規(guī)定的資格和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的權(quán)利人按照法律規(guī)定對(duì)土地享有的使用權(quán)利。租賃期限：指合同中約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。續(xù)租權(quán)：指合同到期后，承租方在滿足一定條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。租賃費(fèi)用：指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成各自應(yīng)盡義務(wù)的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：如果乙方打算進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，比如種植有機(jī)蔬菜或者發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方需保證其農(nóng)業(yè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)要求，不得破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，并且可以增加一項(xiàng)條款，允許甲方定期檢查乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)踐情況。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)：如果乙方計(jì)劃將耕地用作新技術(shù)或新品種的試驗(yàn)田。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方申報(bào)試驗(yàn)計(jì)劃，并獲得甲方書面同意。同時(shí)，試驗(yàn)過程中應(yīng)確保不對(duì)耕地造成永久性損害。3.耕地流轉(zhuǎn)：如果乙方希望將租賃的耕地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方使用。補(bǔ)充條款：乙方流轉(zhuǎn)耕地的，需事先征得甲方同意，并確保第三方知曉并同意本合同的所有條款。4.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然災(zāi)害影響較大。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致耕地?zé)o法正常使用，乙方可以申請(qǐng)減免相應(yīng)的租賃費(fèi)用，具體事宜由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件：證明甲方對(duì)耕地的使用權(quán)。2.甲方身份證明文件：身份證或營業(yè)執(zhí)照等，證明甲方身份。3.乙方身份