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文檔簡介

2025年別名購房正式協(xié)議一、定義與術語解釋1.1本協(xié)議以下簡稱“雙方”，指代買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）。1.2本次交易以下簡稱“本次交易”，指代買方購買賣方名下房產（以下簡稱“房產”）的行為。1.3房產以下簡稱“該房產”，指代位于____的房產，具體地址為____。1.4房價以下簡稱“房價”，指代買方應支付給賣方的交易金額，為____元。1.5交易時間以下簡稱“交易時間”，指代雙方約定的完成本次交易的時間，為____年____月____日。二、交易內容2.1買方同意購買賣方名下的該房產，房價為____元。買方應于交易時間前，將房價支付給賣方。2.2賣方同意在交易時間，將該房產的所有權轉移給買方。2.3雙方應共同配合，完成房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。2.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行交易過程中的相關手續(xù)。三、交易條件3.1買方應具備購房資格，并提交相關證明材料。3.2賣方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3該房產應符合國家關于住房的政策要求，具備上市交易條件。3.4雙方應誠實守信，履行協(xié)議約定的各項義務。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本次交易無法完成，應承擔相應的違約責任。4.2買方未能在交易時間前支付房價的，應支付賣方違約金，違約金為房價的____%。4.3賣方未能在交易時間將該房產所有權轉移給買方的，應支付買方違約金，違約金為房價的____%。4.4雙方應按照國家法律法規(guī)承擔其他違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補

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